คำนวณค่างวดสินเชื่อบ้าน
ธนาคารไทยคิดดอกเบี้ยแบบขั้นบันได สามปีแรกถูก แล้วปรับเป็น MRR ลบส่วนลด ค่างวดจึงขยับขึ้นหลังปีที่สาม
- ค่างวด 3 ปีแรก
- ฿17,626
- ค่างวดหลังปรับดอกเบี้ย
- ฿22,880
- วงเงินกู้
- ฿4,050,000
- ดอกเบี้ยรวมตลอดสัญญา
- ฿3,997,543
| ปีที่ | จ่ายรวม | ดอกเบี้ย | เงินต้น | คงเหลือ |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ฿211,510 | ฿130,424 | ฿81,086 | ฿3,968,914 |
| 2 | ฿211,510 | ฿127,749 | ฿83,761 | ฿3,885,153 |
| 3 | ฿211,510 | ฿124,986 | ฿86,524 | ฿3,798,629 |
| 4 | ฿274,556 | ฿213,046 | ฿61,510 | ฿3,737,119 |
| 5 | ฿274,556 | ฿209,479 | ฿65,077 | ฿3,672,042 |
| 10 | ฿274,556 | ฿188,293 | ฿86,263 | ฿3,285,483 |
| 15 | ฿274,556 | ฿160,208 | ฿114,348 | ฿2,773,075 |
| 20 | ฿274,556 | ฿122,981 | ฿151,575 | ฿2,093,846 |
| 25 | ฿274,556 | ฿73,634 | ฿200,922 | ฿1,193,485 |
| 30 | ฿274,556 | ฿8,221 | ฿266,335 | ฿0 |
ค่าใช้จ่ายวันโอน
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 50 / 50 | ฿90,000 |
| ค่าจดจำนอง | ผู้ซื้อจ่าย | ฿40,500 |
| อากรแสตมป์ | ผู้ขายจ่าย | ฿22,500 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย | ผู้ขายจ่าย | ฿82,500 |
| ผู้ซื้อจ่าย | ฿85,500 | |
| ผู้ขายจ่าย | ฿150,000 |
- Withholding tax uses the Land Department schedule for individuals.
- Appraised value assumed equal to the sale price.
- ตัวเลขเป็นการประมาณการจากอัตราทั่วไป กรุณาตรวจสอบกับธนาคารและกรมที่ดิน